• 「 子供が大きくなり、手狭になった住まいを買い替えたい 」
• 「 親の実家を相続したが、当面だれも住まない」
• 「 仕事で遠方へ転勤、戻ってくる予定も無いので自宅を売却したい 」
• 「 土地を相続したが、地元に帰るつもりは無いし、活用方法もわからない 」

まずは、気楽に御相談くださいませ。

晩婚化と、少子高齢化による人口減少にともない、２０４０年頃には３件に１件が空き家になると予想されています。

空き家の放置を続けると...

• 建物の老朽化
  空き家の状態で長らく放置すると、建物は痛み、不動産価値は失われていきます。
  また、地震による倒壊の恐れは近所迷惑になり、社会問題化しています。
  
  
• 景観の悪化
  放置された植栽や、庭の雑草は周辺環境の景観を乱します。
  
  
• 防犯上の不安
  不法侵入者や、粗大ゴミや不燃物の不法投棄、放火による火事・火災などを招きやすくなります。
  

空き家・空き地は、必ずしも資産にはなりません！

過疎化と高齢化が他地域より一層進む島根県西部（石見）にいたっては、持ち続けていると負債になると考えた方が良いかもしれません。

所有する期間が長いと、固定資産税が毎年かかり、重荷となり、生活を圧迫していきます。

早々に売却を考えた方が良いと考えます。

住む人のいない家、ほったらかしで大丈夫ですか？

いま、「 空き家 」は

社会問題になっています！！

・空き家が近所の居住者や通行人等の第三者に損害を及ぼした場合、所有者が法律上の賠償責任を負担する

　ことになります。

・空き家は近隣住民にとって｢大きな迷惑｣だけでなく｢危険な存在｣になっています。

　この様に、空き物件は、家そのものや、近隣住民や、近隣の環境に深刻な被害をもた

　らす可能性があるため、早期に対処することをおすすめ致します。

２０１５年に「空き家対策の推進に関する特別措置法」

が施工されました。

ご相談から売却までの流れ